معدل الخصم هو مستوى العائد الذي يريد المستثمر الحصول عليه عند استثمار الأموال. بمساعدتها ، يمكنك تحديد المبلغ الذي يتعين عليك دفعه اليوم لتلقي المبلغ المطلوب في المستقبل.
ضروري
- - آلة حاسبة؛
- - معرفة التحليل المالي.
تعليمات
الخطوة 1
يتم تطبيق معدل الخصم عند تقييم فعالية الاستثمارات. يعتمد اتخاذ القرارات الرئيسية عند اختيار مشروع استثماري بشكل مباشر على القيمة المختارة لهذا المؤشر.
الخطوة 2
لخطوات الحساب المختلفة ، يمكن اختيار قيم مختلفة لمعدل الصب. هذا مقبول في حالات تغيير ديناميكيات المخاطر ، ومقدار الأموال المقترضة ، وهيكل رأس المال.
الخطوه 3
إن تأثير عدد كبير من العوامل يجعل من الصعب تقديم طريقة عالمية لاختيار المؤشر. في أي حال ، يجب أن يعكس العائد على الاستثمار ، معدلاً للتضخم ، اتجاهات الاستثمار البديلة والخالية من المخاطر المتاحة للمستثمر.
الخطوة 4
من وجهة نظر فنية ، يمكن تعريف معدل الخصم على أنه سعر الفائدة ، وهو الأساس لتحديد القيمة السوقية للأعمال. يعتمد الحساب على نوع التدفق النقدي المستخدم كأساس للتقييم.
الخطوة الخامسة
عند الحساب ، يمكن استخدام ما يلي: معدلات التضخم ، والمتوسط المرجح لتكلفة رأس المال ، وحكم الخبراء ، ومعدل إعادة التمويل ، وربحية مشروع بديل ، ومعدل الفائدة المصرفية على القروض أو الودائع.
الخطوة 6
في أغلب الأحيان ، يتم جمع رأس المال من عدة مصادر. في هذه الحالة ، يتم استخدام متوسط التكلفة المرجح لرأس المال. يتم حسابه بالصيغة: WACC = ∑_ (i = 1) ^ n▒ 〖Di × Ei〗 n = عدد أنواع رأس المال ؛ E = معدل الخصم لرأس المال الأول ؛ Di = حصة رأس المال الأول في المبلغ الإجمالي لرأس المال.
الخطوة 7
من المهم جدًا تحديد معدل الخصم بدقة لاتجاه معين للاستثمار. يؤثر هذا بشكل مباشر على مقدار الدخل الذي سيتم الحصول عليه نتيجة للاستثمار.
