البنتهاوس والتاون هاوس من أنواع المساكن الفاخرة. على الرغم من بعض التناسق بين هذه المفاهيم ، إلا أن هناك فرقًا هائلاً بينهما في المظهر والسعر.
تعريفات
تأتي كلمة "بنتهاوس" من البنتهاوس الإنجليزي وتعني حرفيًا العلية التقنية أو غرفة المرافق. بعد ذلك بكثير ، اكتسب معنى المسكن على سطح ناطحة سحاب أو منطقة منفصلة في الطابق العلوي من المبنى بسبب نقص مساحة المعيشة. يمكن أن يحتوي هيكل هذه الغرفة على الجزء العلوي من عمود المصعد ومعدات تكييف الهواء والسلالم المؤدية إلى السقف. عادة ما يقع البنتهاوس في الجزء الخلفي من الجانب الأمامي للمبنى ، وبالتالي فهو يحتوي على شرفات أو مناطق مفتوحة على جانب واحد.
تأتي كلمة "تاون هاوس" أيضًا من المنزل الإنجليزي وتعني مبنى سكني للعديد من الشقق متعددة المستويات مع مداخل معزولة. انتشرت منازل التاون هاوس بسرعة في المدن والضواحي الأوروبية. تحتوي كل شقة في تاون هاوس ، بالإضافة إلى مدخل منفصل عن الشارع ، كقاعدة عامة ، على مرآب وحديقة أمامية صغيرة.
الاختلافات الجوهرية
في الممارسة الحديثة ، تعني كلمة "بنتهاوس" شقة باهظة الثمن وفاخرة ، يمكنك من خلالها مشاهدة المنظر البانورامي الأصلي من الجوانب الأربعة والوصول إلى السطح. يرتبط هذا المصطلح بارتفاع المكانة في المجتمع ، والوضع المقابل ، ومستوى الدخل المرتفع وشعبية مالك السكن من هذا المستوى.
تكلفة شقة البنتهاوس أعلى بعدة مرات من تكلفة الشقق الأخرى في نفس المبنى. نظرًا لأن السقيفة هي رمز للهيبة ، فإن العديد من الأثرياء مستعدون لتقديم أي أموال تقريبًا مقابل ذلك. بالنسبة لروسيا ، يكتسب هذا النوع الجديد من العقارات الفاخرة زخمًا الآن فقط.
بطبيعة الحال ، يجب أن يتمتع أفضل بنتهاوس بإطلالة بانورامية خلابة وموقع مرموق ، بالإضافة إلى أسقف عالية وسقف قابل للاستغلال في حالة إنشاء تصميم داخلي فريد. تشمل المتطلبات أيضًا مواد البناء والتشطيب الصديقة للبيئة ، ومدفأة ، وحديقة شتوية ، ومهبط للطائرات العمودية ، بالإضافة إلى مجموعة كاملة من البنية التحتية الهندسية (إمدادات الطاقة والمياه ، والاتصالات السلكية واللاسلكية ، وتكييف الهواء ، والتدفئة ، والمصاعد ، والأمن).
أحيانًا تكون الحلول المعمارية للبنتهاوس فريدة من نوعها ، وغالبًا ما تكون مزينة بشرفات وأسرّة زهور وحتى حمامات سباحة كاملة الحجم. أفخم بنتهاوس بها مصاعد فردية.
المنزل الريفي ، في السوق المحلي ، هو عبارة عن نوع شبه سكني من طابقين أو ثلاثة طوابق في الجزء الأوسط من المدينة أو في منطقة خضراء في الضواحي. يتم بناء تاون هاوس ، كقاعدة عامة ، في سطر واحد ولكل منزل مدخل منفصل ، ومرآب ، ومساحة لوقوف السيارات ، وأحيانًا قطعة أرض صغيرة. في الواقع ، هذا مزيج من منزل ريفي وشقة في المدينة.
تعد المنازل السكنية الآن بديلاً ليس فقط للقصر الريفي ، ولكن أيضًا للإسكان الحضري في مبنى متعدد الطوابق.
تستخدم المنازل بشكل أساسي مخططًا رأسيًا ، حيث يوجد في الطابق العلوي حضانة وغرفة نوم ودراسة ، وفي الطابق السفلي توجد غرفة معيشة ومطبخ وغرفة مرافق. يحتوي كل مستوى على حمام منفصل. تم تصميم هذا النوع الاقتصادي من المساكن للطبقة المتوسطة ورجال الأعمال.
تكلفة هذا النوع من المساكن تساوي عمليا تكلفة شقة المدينة وهي أقل بعدة مرات من تكلفة منزل ريفي. الطلب على منازل التاون هاوس كبير جدًا والأكثر طلبًا هي منازل التاون هاوس الجاهزة عالية الجودة في المناطق السكنية.