تأتي كلمة التفسير من الكلمة اللاتينية للتفسير. في الهندسة المعمارية ، تكون المعلومات في شكل جدول أو نص مرفقًا بوثائق المشروع. يسمح الشرح في نموذج يمكن الوصول إليه لتزويد الأطراف المهتمة بجميع المعلومات المتاحة حول كل غرفة في منزل أو شقة.
ما ورد في الشرح
المعلومات التي يحتوي عليها الشرح هي للإشارة فقط. ترافق الوثائق المعمارية للمشروع ، أي هو ملحق بالجزء الرسومي من مشروع تخطيط منزل أو شقة أو أي مبنى سكني أو غير سكني. في بعض الحالات ، يتم تضمين الشرح في مذكرة تفسيرية ، وهي وثيقة ملزمة قانونًا تم إعدادها في شكل مرفق وفقًا لـ GOST 21.501-93SPDS "قواعد تنفيذ الرسومات المعمارية والإنشائية".
يحتوي الشرح المرفق بخطة الشقة أو مخطط الطابق لمنزل على معلومات حول كل غرفة معروضة في هذه الخطة: الغرض منها والمنطقة. يحتوي أيضًا على معلومات حول المساحة الإجمالية للمباني ، مقسمة إلى سكنية وغير سكنية ، والتي تأخذ في الاعتبار مساحة غرف المرافق ، باستثناء مساحة الشرفات والشرفات الأرضية والمقطع وغرف التخزين غير المدفأة.
بالإضافة إلى ذلك ، يشير التفسير أيضًا إلى الخصائص التقنية للمنزل أو الشقة:
- المواد التي تصنع منها الجدران والأقسام الخارجية والداخلية ، ومعاييرها وخصائصها ؛
- المادة التي تصنع منها إطارات النوافذ ، وعدد الروابط ونوع اللوحة ؛
- معلومات حول الديكور الداخلي للأسقف والجدران والأرضيات ؛
- معلومات حول أنظمة الاتصالات الداخلية - الأسلاك ومصدر ونوع الوقود المستخدم للتدفئة والغاز وإمدادات المياه.
حيث قد يكون الشرح مطلوبًا
بالطبع ، التفسير هو جزء إلزامي من أي وثائق معمارية وتخطيطية. يحتوي كل مشروع معماري على جميع التفسيرات اللازمة ، المصممة كنقوش توضيحية وجداول مباشرة على الرسومات أو كجزء من ملاحظة توضيحية. عند شراء شقة ، ستساعدك خطتها مع التوضيح في الحصول على فكرة واضحة عن المبنى ، دون حتى فحصه.
يعد شرح المباني السكنية ضروريًا إذا كنت قد قررت إجراء إعادة تطوير أو قمت بالفعل بإعادة تطوير وستحصل على إذن بذلك من السلطات التنظيمية ذات الصلة. بدون هذا الإذن ، لا يمكنك ببساطة إجراء أي معاملات مع الشقة - لا تبيعها ولا تتبرع بها. يجب إجراء التغييرات في تصميم الشقة ، التي تم وضعها بالإذن المناسب ، في جواز السفر الفني الخاص بها ، والملحق هو المخطط مع الشرح. يجب طلب إنتاج جواز سفر تقني جديد مع التغييرات التي تم إجراؤها في BTI الإقليمية ، بعد أن دفعت مقابل هذه الخدمة وفقًا للأسعار المعتمدة. مدة إصدار جواز سفر جديد شهر واحد ، وتعتبر صالحة لمدة 3 سنوات.
